Servizio · Recuperi e restauri
Recupero e restauro di case in pietra e dimore storiche
Restauro di case in pietra, balconi barocchi, intonaci a calce e cocciopesto, pavimenti antichi. Interveniamo su case del centro storico, masserie iblee, dimore di campagna. Tecniche e materiali compatibili con la muratura originale — niente cemento sulla pietra antica.
Le voci di lavoro.
Ogni voce è un lavoro a sé. Puoi richiederla da sola o combinarla con le altre.
- 013.500 – 14.000 €
Recupero murature in pietra
Pulizia, stilatura giunti, integrazione di pietre mancanti. Si lavora pietra per pietra, senza scorciatoie. Recupero compatibile con calce idraulica.
- 021.500 – 6.000 € a elemento
Restauro balconi e cornicioni
Balconi barocchi, mensoloni, cornici, capitelli. Consolidamento, pulizia, integrazione delle parti mancanti in pietra di Modica o Comiso.
- 0355 – 110 €/mq
Intonaci storici a calce e cocciopesto
Calce idraulica naturale, calce aerea, cocciopesto. Compatibili con murature antiche, traspiranti, durevoli. Niente cemento.
- 0480 – 180 €/mq
Recupero pavimentazioni antiche
Cotto antico, basole, lastricati storici. Rimozione, pulizia, riposa con allettamento tradizionale.
- 052.500 – 10.000 €
Consolidamenti e rinforzi compatibili
Catene, tirantature, iniezioni di calce idraulica. Tecniche non invasive che rispettano il comportamento originale della muratura.
- 06Incluso
Coordinamento Soprintendenza
Per immobili vincolati ci coordiniamo con il tuo architetto e con la Soprintendenza per autorizzazioni, sopralluoghi tecnici, verifiche.
Restaurare non vuol dire rifare il nuovo. Vuol dire rimettere in piedi quello che c'era già, con i materiali giusti, perché possa durare altri cento anni.
I materiali che usiamo.
Una selezione di quello che usiamo di solito. Al sopralluogo guardiamo i campionari e scegliamo insieme.
- Materiale
- Pietra di Modica di recuperoCalcarea iblea, recuperata da cave o demolizioni, lavorata a mano.
- Materiale
- Calce idraulica naturale (NHL)L'unico legante compatibile con murature storiche. Traspira, lavora con la pietra.
- Materiale
- CocciopestoCalce + coccio di laterizio macinato. Tecnica romana, ancora insuperata per gli intonaci storici.
- Materiale
- Cotto antico recuperatoPezzi originali di pavimentazioni e tetti, ripuliti e riposati con allettamento di calce.
- Materiale
- Ferro forgiatoPer balaustre, ringhiere, dettagli — forgiato a mano da fabbri della zona.
- Materiale
- Legno di castagnoPer travature, infissi, persiane di recupero o nuove fatte all'antica.
Le domande più frequenti.
Le domande più comuni. Se ne hai un'altra, scrivici: rispondiamo e la aggiungiamo.
Dipende molto dallo stato di partenza e dalla superficie. Un recupero parziale (facciata + intonaci storici) può partire da 15.000 €. Un recupero completo di una casa storica medio-piccola, chiavi in mano, va da 80.000 a 250.000 €. Al sopralluogo ti diamo un range realistico.
Sì. I lavori di restauro e risanamento conservativo rientrano nella detrazione del 50% (Bonus Casa). Per immobili sotto vincolo della Soprintendenza esistono detrazioni specifiche (Bonus Beni Vincolati). Ne parliamo al sopralluogo in base al tuo immobile.
Sì. Ci coordiniamo col tuo architetto di fiducia per la presentazione delle pratiche, e seguiamo le prescrizioni della Soprintendenza punto per punto. Lavoriamo solo con tecniche compatibili — niente cemento sulla pietra, niente intonaci a base cemento su murature storiche.
Un restauro di facciata richiede 6-10 settimane. Un recupero completo di una casa storica medio-piccola va da 4 a 9 mesi, in base alla complessità. Lavoriamo con tempi più lenti di una ristrutturazione standard perché la pietra antica chiede pazienza.
Scheda servizio.
Recuperi e restauri · Sicilia sud-orientale
Un preventivo in due minuti.
Compila il preventivo guidato: due minuti per una stima di prezzo realistica e per prenotare il sopralluogo gratuito.